В реальной жизни при заключении сделок нередко встречается частичная предоплата, которая может быть оформлена в качестве задатка или служить авансом. Хотя на первый взгляд эти понятия схожи, юридически у них разные функции и последствия.
В чем разница между задатком и авансом
Задаток — это подтверждение серьезности намерений сторон совершить сделку. В случае успешного завершения данная сумма засчитывается в общую стоимость. Если сделка срывается, последствия будут зависеть от причины. Задаток часто встречается в сделках при покупке недвижимости или автотранспорта — он гарантирует обеим сторонам, что их интересы будут соблюдены.
Аванс — это предоплата, которая идет на покрытие реальных затрат исполнителя. При расторжении договора заказчик обязан возместить подрядчику/поставщику понесенные им расходы. При этом получатель аванса обязан подтвердить траты документально, чтобы оставить часть или всю сумму за собой.
Последствия отказа от сделки
| Задаток | Аванс |
|---|---|
| Если сделка отвергнута тем, кто внес задаток, сумма полностью остается второму участнику соглашения. | Если расходы равны сумме аванса, возврат не требуется. |
| Если сделка не состоялась по воле того, кто принял задаток, он обязан вернуть сумму в двойном размере. | Когда потрачено меньше внесенной суммы аванса, остаток подлежит возврату. |
| При взаимном отказе сторон от совершения сделки однократную сумму задатка просто возвращают. | Если затраты превысили сумму аванса, заказчик обязан доплатить разницу. |
При расторжении договора по причине невыполнения или некачественного выполнения обязательств исполнителем/поставщиком аванс необходимо вернуть заказчику в полном объеме.
Оформление и правовая база
Задаток должен быть оформлен письменным соглашением, подписанным обеими сторонами. Если такого документа нет, внесенная сумма автоматически признается авансом (ст. 380 ГК РФ). В случае наличия у сторон сомнений в статусе денег, закон рассматривает сумму как аванс.
Возврат средств регулируется статьями 380 и 381 ГК РФ, а также Федеральным законом «О защите прав потребителей».
Как вернуть задаток или аванс
Если вам отказывают в возврате или сумма не соответствует требованиям, обратитесь за юридической помощью. Наши специалисты смогут проанализировать вашу ситуацию с точки зрения законодательства России и добиться возврата денег путем досудебного урегулирования или в суде.
В случае нарушения прав потребителя, мы также возьмем на себя подготовку и подачу иска, включая требования компенсации убытков и штрафа. Кроме того, ст.ст. 395, 487 ГК РФ и ст. 31 ФЗ «О защите прав потребителей» предусматривают начисление пени за просрочку возврата задатка и аванса.
Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите первую правовую консультацию по вашему случаю бесплатно. Юрист предложит вам возможные варианты действий, поможет защитить ваши финансовые интересы.
